Текст поста

Вопрос: Можно ли выписать из моей квартиры человека, который уже много лет не в ней не живет и коммуналку не платит?

Отвечает специалист Юридической компании «ГОРОД» Лапикова Екатерина Сергеевна:

Довольно распространенный вопрос.

Итак.

Прежде всего определиться с основаниями:

  • невозможно «выписать» собственника из его же собственного помещения. Даже, если он владеет только долей в общем праве собственности на квартиру.
  • гражданин, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения, в котором он зарегистрирован, имеет по закону пожизненное право на проживание в этом жилом помещении, а значит, «выписать» его крайне непросто.

В вопросе же описана ситуация более-менее стандартная.

Что же нужно для «выписки» гражданина из жилого помещения?

Необходимо обращаться в суд, где придется доказывать:

  • Факт непроживания гражданина по месту регистрации. Необходимо получить письменные подтверждения от участкового и управляющей компании (Акт обследования). Возможно, дополнительно потребуются данные из районной поликлиники, ФНС и ПФР об отсутствии обращений к ним со стороны «выписываемого».
  • Факт неуплаты «выписываемым» коммунальных платежей Лучше всего подтверждается документами, подтверждающими оплату коммунальных платежей другим лицом.
  • Факт раздельного ведения хозяйства. Этот факт доказывается показаниями свидетелей.

Весьма хлопотный список, с большим количеством подводных камней, но его выполнение — единственный способ достичь желаемой цели.

Юридическая компания «ГОРОД» готова взять на себя хлопоты по ведению дела в суде, включая сбор доказательств, подготовку документов, работу со свидетелями и судебное присутствие.

Наши специалисты провели не одно подобное дело и готовы помочь Вам в решении Ваших проблем!